लखनऊ। राजधानी लखनऊ में अपना घर बनाने के लिए प्लॉट खरीदने का इंतजार कर रहे लोगों के लिए बड़ी खबर है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) जल्द ही दो नई आवासीय योजनाओं की शुरुआत करने जा रहा है। नैमिष नगर और वरुण विहार आवासीय योजना का शुभारंभ अगले सप्ताह गणेश चतुर्थी के अवसर पर होने की संभावना है।
मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ दोनों योजनाओं का शिलान्यास कर सकते हैं। इसी के साथ इन योजनाओं में भूखंडों के लिए ऑनलाइन पंजीकरण और बुकिंग की प्रक्रिया भी शुरू किए जाने की तैयारी है। एलडीए ने योजनाओं के शुभारंभ के लिए मुख्यमंत्री से समय मांगा था, जिसके बाद गणेश चतुर्थी के अवसर पर कार्यक्रम आयोजित करने पर सहमति बनी है।
संभावना है कि 13 या 14 सितंबर को दोनों योजनाओं का औपचारिक शुभारंभ हो सकता है।
एक साथ करीब 6 हजार प्लॉट के लिए खुलेगा रजिस्ट्रेशन
एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार के मुताबिक, दोनों आवासीय योजनाओं में करीब 6,000 भूखंडों के लिए एक साथ पंजीकरण खोला जाएगा। गणेश चतुर्थी के दिन से ही इच्छुक लोग ऑनलाइन आवेदन कर सकेंगे।
इससे लखनऊ में जमीन खरीदकर अपना घर बनाने की योजना बना रहे लोगों को बड़ा विकल्प मिलेगा।
आगरा एक्सप्रेसवे और सीतापुर रोड पर विकसित होंगी योजनाएं
दोनों परियोजनाओं को लखनऊ के तेजी से बढ़ते शहरी क्षेत्र को ध्यान में रखकर तैयार किया जा रहा है।
वरुण विहार आवासीय योजना आगरा एक्सप्रेसवे के पास करीब 6,580 एकड़ क्षेत्र में विकसित की जा रही है। वहीं नैमिष नगर योजना सीतापुर रोड पर लगभग 3,600 एकड़ क्षेत्र में विकसित होगी।
इन दोनों योजनाओं से राजधानी के बाहरी इलाकों में सुनियोजित शहरी विकास को गति मिलने की उम्मीद है।
72 से 450 वर्गमीटर तक के भूखंड
LDA की दोनों योजनाओं में अलग-अलग जरूरत और बजट वाले खरीदारों के लिए विभिन्न आकार के प्लॉट उपलब्ध कराए जाएंगे। इनमें 72 वर्गमीटर से लेकर 450 वर्गमीटर तक के भूखंड शामिल होंगे।
भूखंडों को 18 मीटर से लेकर 45 मीटर तक चौड़ी सड़कों से जोड़ा जाएगा। इससे आवासीय क्षेत्रों में बेहतर कनेक्टिविटी और बुनियादी सुविधाओं के विकास में मदद मिलेगी।
21 से 22 लाख रुपये से शुरू हो सकती है कीमत
एलडीए ने दोनों योजनाओं के लिए प्रस्तावित भूखंड दरें भी तय की हैं। जानकारी के मुताबिक, वरुण विहार में करीब 2,800 रुपये प्रति वर्गफुट और नैमिष नगर में करीब 3,200 रुपये प्रति वर्गफुट की दर निर्धारित की गई है।
इस हिसाब से सबसे छोटे 72 वर्गमीटर के भूखंड की शुरुआती कीमत लगभग 21 से 22 लाख रुपये के आसपास बैठ सकती है। हालांकि अंतिम कीमत और भुगतान से जुड़ी शर्तें एलडीए की आधिकारिक योजना और पंजीकरण प्रक्रिया में स्पष्ट होंगी।
सई नदी पर बनेगा दो लेन का पुल
लखनऊ के विकास से जुड़ी दूसरी बड़ी खबर परिवहन और कनेक्टिविटी को लेकर है। हरौनी और भटगवां पाण्डेय के बीच हुलासखेड़ा के सामने सई नदी पर दो लेन के पुल के निर्माण को शासन स्तर से सहमति मिल गई है।
प्रस्तावित पुल के निर्माण पर करीब 19.94 करोड़ रुपये खर्च होने का अनुमान है। इसकी कुल लंबाई 1,571.23 मीटर प्रस्तावित है, जबकि सई नदी के ऊपर पुल का मुख्य हिस्सा करीब 90 मीटर लंबा होगा।
जल्द मिल सकती है वित्तीय मंजूरी
पुल निर्माण का प्रस्ताव क्षेत्रीय विधायक राजेश्वर सिंह की ओर से शासन को भेजा गया था। शासन के निर्देश पर सेतु निगम ने निर्माण की रूपरेखा तैयार कर मंजूरी के लिए प्रस्ताव भेजा।
बताया गया है कि 26 अगस्त को शासन स्तर पर इस परियोजना को सहमति मिल चुकी है। विभागीय अधिकारियों के अनुसार, अगले एक-दो महीने में वित्तीय स्वीकृति मिलने की संभावना है।
नया पुल तैयार होने के बाद क्षेत्र में आवागमन बेहतर होने और यातायात दबाव कम करने में मदद मिलने की उम्मीद है।
लखनऊ में प्लॉट खरीदने वालों की नजर इन दोनों योजनाओं पर
नैमिष नगर और वरुण विहार आवासीय योजनाओं में करीब 6 हजार भूखंडों के लिए पंजीकरण शुरू होने से लखनऊ में प्लॉट खरीदने की चाह रखने वाले लोगों के लिए बड़ा अवसर सामने आया है। खासकर आगरा एक्सप्रेसवे और सीतापुर रोड के आसपास विकसित हो रहे क्षेत्रों में इन परियोजनाओं से भविष्य में आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों को भी बढ़ावा मिलने की संभावना है।
